- Apr 19 Thu 2012 13:49
最近.....
最近.....最近總是瘋瘋癲癲抖~整天一直笑一直笑...活ㄉ像ㄍ瘋子~不過...說實在ㄉ 心裡壓力還滿大ㄉ~ 或許 我只能藉由笑來抒發 甚至掩飾心中的壓力~ .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .
- Apr 19 Thu 2012 13:48
是我想太多ㄌ嗎??
是我想太多ㄌ嗎??『真的是我想太多了嗎? 可是他明明…明明…』(激動得說不出話來). 相信很多有心儀對象的人都會有這樣的“困擾”, 以為勝券在握, 讓對方一步一步落入自己設下的陷阱中. 卻總是事與願違, 只能默默承受著對方一次又一次無情的“背叛”; 究竟是不是真的只是自己想了太多? 過於自作多情? 還是有其他的原因? 做個測驗, 你會更明白! ※ 請由第一題開始, 將所得到的分數相加起來, 再去對照最後的結果. 1. 當你爬上一作高地, 正在俯瞰城市的美景, 突然天空有一群飛鳥經過, 你的感受會是: a. 好好喔, 真想像她們一樣可以在天空自由翱翔 – 1 b. 陽光城市鳥, 構成好美的一幅畫喔 – 3 c. 有點煞風景, 有點興致被破壞的感覺 – 5 2. 有時候你被朋友誤會了, 受了滿腹的委屈, 你通常是: a. 暗自心傷淚水往肚裡吞, 只好回家說給狗聽 – 1 b. 會在事後找幾個好朋友訴說自己所受到的委屈 – 3 c. 當場反駁, 事情能第一時間處理是最好的 – 5 3. 夜深人靜時, 街頭巷尾的狗卻一直吠叫不停, 你會: a. 很害怕, 可能因此整晚睡不著 – 1 b. 心理毛毛的, 做好“防護措施”再入睡 – 3 c. 應該沒事吧, 反正不會是我家 – 5 4. 某一天獨自到市區逛街, 卻不經意遇到那個心儀的他, 你會怎麼做? a. 呼! 他好像還沒發現到我, 趕快找地方躲起來 – 1 b. 會走到他的面前, 跟他打個簡單招呼 – 3 c. 相逢自是有緣, 過去跟他哈拉聊天 – 5 5. 某位大明星成名之後, 因為家人飽受媒體騷擾, 決定暫時不接受媒體採訪, 你覺得這整件事, a. 媒體出亂子不是一天兩天的事, 本來就該好好反省!! – 1 b. 他以為他是誰呀? 沒有媒體他也不可能那麼紅! – 3 c. 其實雙方都該反省, 一竿子打翻一船人並不公平 – 5 6. 你電腦打字的速度, 你自認為: a. 還蠻快的, 自認為跟別人比起來毫不遜色 – 1 b. 適中吧, 就是不會很快但也不至於太慢 – 3 c. 我可能沒有這方面的才能吧, 感覺有點慢 – 5 7. 假設有一天你的情人要你等他兩年, 你會願意等嗎? a. 我會願意等! 愛情不就是應該這樣嗎? – 1 b. 我時再沒什麼信心可以等那麼久, 順其自然就好 – 3 c. 我可能不會等. 有其他機會我一定會去把握 – 5 結果分析 7~14分 - 【想太多指數:90%】 你是情感很豐富的人, 不管誰對你好你都會心存感激, 更別說是那個你喜歡的人了. 你很在乎他的一言一行, 他不管做什麼你都很容易幻想跟你有關, 也因此當幻想破滅後, 你很難去接受了. 愛情的深度取決於平日的互動與相處, 否則就算他跟你在一起也會問題叢生. 千萬別被童話或是偶像劇的浪漫愛情給洗腦了喔. 15~21分 - 【想太多指數:70%】 你的情況比較可能是一開始就誤會了, 後來乾脆自己陷入反而意亂情迷了. 不管是誰, 遇到不認識的異性總或多或少會有驚豔的感覺, 隨著時間然後慢慢消褪. 你可能是太過依賴這種感覺. 建議你: 下次有機會就別太心急, 好好把握第一印象的好感慢慢去作朋友, 否則你不自然的做作反應可能嚇跑對方, 自己也懊惱. 22~28分 - 【想太多指數:50%】 你並不算是想太多, 對方也的確對你有意思, 只是兩個人個性都很“ㄍ一ㄥ”, 就像水好幾天沒喝就會變質變臭一樣, 你們的好感也慢慢變質為惡感了, 如果有好的機會人家當然就不會願意再給你機會. 我建議你: 打鐵要趁熱, 別等變臭了再來懊悔. 至少讓雙方可以持續有個話題可以聊, 我想你們的感情只有越來越好. 29~35分 - 【想太多指數:30%】 基本上這個問題對你影響不大, 會讓你誤解的, 除了個性有點奇怪的人以外, 大概就只剩下死不承認的人了. 我會提醒你: 就算發現對方對你有好感, 不喜歡就別要去玩弄人家的感情喔. 還有, 順便給你個建議: 你對情人也會過於強勢, 甚至因為已經在一起了, 反而忽略他的感受. 該是拿出你觀察的好本領去關心另一半了. .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .
- Apr 17 Tue 2012 17:32
~試吃 越吃越健康「統一生機天然蔓越莓乾&天然蜜棗乾」~*
~試吃 越吃越健康「統一生機天然蔓越莓乾&天然蜜棗乾」~*甜歆超喜歡吃果乾的但是卻常常吃到地雷.... 不是過甜 就是過鹹今天來試吃的 是 統一生機天然蔓越莓乾&天然蜜棗乾首先 先來介紹 統一生機 天然蜜棗乾產地是南美洲智利 而且每一顆蜜棗乾 都含有豐富的膳食纖維耶 對於容易便秘的甜歆來說 真是一大福音阿而且 飯前吃兩顆 先增加飽足感 在吃飯 就不會容易吃太多而造成肥胖啦!! 哈哈封口拆封後 還有夾鏈袋的設計以確保每一次食用完 都還可以保存食品的新鮮度與衛生度蜜棗乾 超大顆的耶~~應該是我吃過最大顆的吧~!!每一顆蜜棗乾 光澤度都超優的~ 但是卻不是糖霜所造成的光澤唷吃起來很天然的食物原味 沒有添加人工添加物 還是香料 色素等等所以可以很安心的食用唷外皮非常有咬勁 而裡面果肉的部分 軟嫩中帶有QQ的口感而且每一顆蜜棗乾都經過機器幫忙去籽啦~~所以一口咬下 也不擔心會咬到仔唷給小朋友吃 也可以非常安心的食用^^再來是 統一生機天然蔓越莓乾產地是 加拿大蔓越莓也是甜歆的最愛因為它可是女性最天然的天然食品有保養的功效呢多食用可以改變體內酸鹼值 私密處也不容易滋長細菌囉~而且也是含有豐富的膳食纖維 幫助腸胃蠕動 所以一天適量的食用 對女性朋友來說 是非常好的保養呢^^蔓越莓乾 是罐裝 密封起來是切片的果乾 非完整的果實 但是卻不會影響口感 口味微酸 帶著天然的甜味非常好入口 不會擱牙 而且 都是新鮮未經榨汁 ,所以每一口之起來 在口腔內與口水混合之後都可以感受到濃郁的果香味呢!!一片一片的~果乾統一生機食品 的原料工廠都經過HACCP認證原料24小時溫溼度控制冷藏儲存所以到消費者手上 都還可以品嘗到新鮮的鮮度 如果有吃穀片當早餐的人 可以把天然蔓越莓乾&天然蜜棗乾 切碎之後加入口感更是一絕唷~~若是有興趣的媽咪們 可以來統一生機的官網看看產品說明 產品官網連結:http://www.organicshop.com.tw/ .
- Apr 17 Tue 2012 17:32
~試用 媽媽餵特級棉柔防溢乳墊~*
~試用 媽媽餵特級棉柔防溢乳墊~*很開心甜歆入選了媽媽餵特級棉柔防溢乳墊試用大隊 第一次使用媽媽餵品牌的產品 所以特別期待呢包裝粉色普普風 超級可愛~~ 一包是30片入的唷~~產品特點外包裝開啟方式上方有虛線 往兩側拉開即可開啟後就可以很輕鬆拿出溢乳墊囉是一片一片裝的 內包裝開啟方式也非常簡易只要在接口處 往兩側拉開即可~媽媽餵特級棉柔防溢乳墊 有著放射狀瞬吸導流溝槽 所以可以吸附奶水 不容易回滲背膠 為一大片 黏度超佳貼在內衣上 也不容易變形 脫落!!現在來看看 媽媽餵特級棉柔防溢乳墊 的各項特點吧 吸收力 材質棉柔 而且厚度較厚 吸收度非常棒 尤其甜歆左邊的胸部被我家兔寶吸到受傷 所以左邊特別容易流出乳汁 ,但是使用媽媽餵特級棉柔防溢乳墊,可以讓我不擔心 乳汁外流 乾爽度因為左邊胸部超級容易流出乳汁 所以之前使用他牌溢乳墊大約三個小時就要換一次,不然會感覺濕濕悶悶的,不太舒服,是使用媽媽餵之後 就算吸了飽飽的乳汁也覺得乾爽而且他的放射狀瞬吸導流溝槽會將乳汁往四方排出,不會只單點集中在某一處,所以乾爽指數又更為上升!! 浮貼舒適度媽媽餵特級棉柔防溢乳墊是我目前使用所有溢乳墊最厚實的一個,但是使用起來卻不會因此而有異物感,可能是因為表層採用超細柔軟抗敏材質,所以非常舒適,而且背膠的部分更是要好好讚揚一下,甜歆貼溢乳墊的方式,是先將背膠私下,貼在食指與中指處,然後解開內衣,在往胸部比對好位置後,貼在內衣上!! 但是使用他牌的溢乳墊,通常背膠都會殘留在手上,非常不適,因為洗手也洗不掉那種黏黏的感覺!! 但是媽媽餵特級棉柔防溢乳墊的背膠就完全不會有殘膠產生,所以使用起來非常舒適又方便!! 包裝為單片包裝,乾淨又衛生,通常甜歆左邊會比較常換,所以單片包裝對甜歆來說比較適合若是雙片包裝,就會擔心拆封後,會不會有變質的可能性了!! 價錢媽媽餵特級棉柔防溢乳墊單片價格約NT$3.3 ,與甜歆使用的其他品牌價格低了約NT$0.5~NT$ 1 之間,所以就算常常更換 ,也不心疼啦!!.
- Apr 16 Mon 2012 07:25
房屋買賣過戶流程
房屋買賣過戶流程 房屋買賣過戶流程 ■步驟1:付訂.確定收受訂金者為屋主本人,或擁有合法代理權。.先付小訂,約屋價的2?5%。.訂金收據中應包括房屋坐落位置、屋價、付款方式、買賣雙方違約罰則、稅費歸屬。■步驟2:簽約.簽約當天第二次調閱謄本,再度確認產權完整。.優先考慮有提供履約保障的交易,由於屋款為專戶控管,對買賣雙方都有保障。.約定的權利義務要於合約中註明,才能受到法律保障。.確認簽約人是否為所有權本人或是合法的授權代表人。.簽約款為扣掉小訂部分,補足至屋價的一成。■步驟3:用印.買方須準備第二次付款,通常為屋價的一成。.賣方須準備產權過戶所需的證明文件。.用印完畢,代書代為完成公證程序。■步驟4:申請貸款.放款利率不斷變動,所謂優惠利率通常只限第一年,如果不具備優惠貸款身分者,可優先選擇經常往來銀行,談判籌碼較大。.爭取銀行或政府提供的優惠貸款。.如還款能力許可,優先選擇本金平均償還法,負擔的總利息最少。■步驟5:完稅.通常買方繳納契稅與印花稅,賣方繳納土地增值稅。.雙方各自繳清稅費後,買方第三次付款,通常為屋價的一成,而後開始過戶手續。■步驟6:過戶.過戶前第三次調閱土地建物謄本,避免賣方於簽約後又做設定抵押。■步驟7:交屋.如無貸款,通常保留屋價一成作為尾款。.點交項目除原先約定贈品外,確認賣方是否已繳清房屋稅、地價稅、水電費、瓦斯費、管理費等。.如有瑕疵,必須於交屋半年內提出「主張回復」,超過半年即失去此權利。09661089846.
- Apr 16 Mon 2012 07:25
面對眾多憑證與複雜的報稅表格,你是否覺得頭痛?
面對眾多憑證與複雜的報稅表格,你是否覺得頭痛? 其實,只要掌握以下幾個重要的技巧,就能讓你輕鬆申報又省稅。 竅門1: 多爭取受撫養親屬, 增加免稅額度多一個受撫養親屬就可以多7萬4,000元或11萬1,000元免稅額, 只要年紀未滿20歲與年滿60歲,無謀生能力的親屬均可申報。(同一戶籍)竅門2: 看病收據、保險費單據應齊備若採列舉扣除額的申報, 平時就要養成收集收據的習慣,例如醫生診斷書、看病收據與保險費收據等。 可以列舉扣除的項目包括醫藥生育費、保險費、房貸利息、災害損失與捐贈等, 其中,醫藥費與災害損失可以核實扣除,其餘則有上限金額, 如保險費每人只能扣除2萬4,000元。 竅門3: 善加利用免稅薪資所得所得中的伙食津貼(1,800元以內)、加班費、稿費, 以及非以現金支付的交通津貼、租屋津貼等皆為免稅, 所以如果薪資所得中包含這些項目,不妨請公司會計將各項目分開列出, 每月領到的薪水不變,但報稅時的所得總額可以減少,相對地就能節稅。竅門4: 買房子辦貸款可以節稅房貸利息可以享有30萬元扣除額, 有房貸者若採列舉扣除額就可省下相當可觀的稅負, 但房貸利息要先扣抵儲蓄特別扣除額之後(就是利息扣除額), 餘額才能申報房貸利息扣除。 竅門5: 賣房子不論賺賠都可抵稅買房子可節稅,賣房子也可以節稅, 而且不論賺賠都能享扣抵優惠。 如果是賠錢,可以扣抵「財產交易損失」, 將買賣契約書、各項稅費與規費收據、收付款記錄證明等文件附上。 至於賺錢者,如果在賣出房子兩年內再買房子,就可享「重購自用住宅扣抵稅額」, 附上買賣契約及所有權狀,申報扣抵之前已繳的財產交易所得。竅門6: 去年結婚、離婚者可選擇分開申報在去年結婚或離婚者, 可以選擇夫妻分開或合併申報,通常分開申報會比合併申報划算, 別忘了善用這項優惠。 竅門7: 房東可以申報整修、裝潢費今年開始實施房租扣除額,相對來說, 房東就要申報租金收入,不能夠逃漏稅了,但房東要節稅還是有辦法。 如果去年出租的房子有整修,只要附上裝潢或整修收據, 就可以抵減租金收入,或者直接以43%扣抵。 另外,出租房子時收取的押金,因為將來要歸還房客, 只要出具押金證明,就可以不將這部分列入租金收入。竅門8: 房客可以申報房租扣除額今年的報稅新規定, 租屋族一年可以享12萬元的「房屋租金支出扣除額」, 需要檢附的證明文件包括租賃契約、付款證明與設籍或切結書。 不過,房租扣除與房貸扣除只能擇一申報,納稅義務人得自行衡量何者較節稅。竅門9: 天災損失、捐贈可以抵稅去年曾遭受天災損失者, 如果當初有向稅捐機關申報勘查,並取得證明,就可以申報天災損失, 但如果其中已經領取保險理賠或災害救濟金,必須先將這部分扣除。竅門10: 選擇可節稅的投資工具平時進行理財投資時,可以選擇免稅或稅率優惠的投資工具, 靈活運用,就可以節省稅負。 例如海外基金、公債、郵局活儲100萬元以內、銀行存款利息27萬元以內等都可免稅; 另外如票券、可轉讓定存單(NCD)則是採分離課稅,稅率20%, 因此稅率在21%以上的高所得納稅人就可選擇。代書代書 台北縣市代書北土地代書專業土地代書房代土地代書法拍土地代書基隆土地代書桃園土地代書士林土地代書古亭土地代書萬華土地代書板橋土地代書三重土地代書新莊土地代書淡水土地代書八德土地代書安樂土地代書信義土地代書台北市土地代書台北縣土地代書地政士土地代書華林土地代書北投土地代書新店土地代書建成土地代書大同土地代書五股土地代書蘆洲土地代書內湖土地代書中山土地代書房屋買賣土地代書贈與土地代書繼承土地代書紀祀公業土地代書建地土地代書農地土地代書林地土地代書雜地土地代書徵收補償土地代書代理土地代書助理土地代書樹林土地代書楊梅土地代書代償土地代書銀行土地代書放款土地代書金融土地代書整合土地代書便宜土地代書服務土地代書快速土地代書信用土地代書代墊土地代書分割土地代書合併土地代書公會土地代書國家考試土地代書合格土地代書及格土地代書土地立案代書土地不動產代書土地代書房地產土地代書仲介土地代書登記土地代書考試土地代書大台北土地代書全國土地代書估價土地代書建築土地代書專案土地代書法律土地代書律師土地代書事務所土地代書房屋土地代書售屋土地代書自售土地代書消費土地代書整合土地代書土地代書律師土地代書現代土地代書地政土地代書現代地政住商土地代書地政士公會土地代書不動產仲介公會土地代書產權登記土地代書土地代書國家考試合格土地代書合法節稅土地代書土地代書房地買賣土地代書住宅土地代書辦公室土地代書商用不動產土地代書土地登記土地代書法院土地代書土地代書開發建設土地代書營造土地代書安全土地代書熱忱土地代書法律諮詢土地代書志工土地代書志願服務協會土地代書信保土地代書信用保證土地代書華星土地代書世華土地代書建華台新土地代書富邦土地代書標購土地代書信託土地代書不動產移轉台北地政士信託地政士不動產移轉地政士專業地政士仲介地政士公會地政士志工地政士法律諮詢地政士地政士信用保證地政士信保地政士標購地政士地政士地政士地政士地政士志願服務協會地政士地政士開發建設地政士地政士地政士地政士地政士地政士商用不動產地政士快速地政士地政士土地登記地政士地政士合法節稅地政士地政辦公室士地政士志願服務協地政士志願服務協會地政士房貸地政士板橋地政士放款地政士建成地政士銀行地政士中山地政士地政士公會地政士信託地政士桃園地政士古亭地政士板橋地政士法拍代書國家考試地政士新莊地政士基隆地政士淡水地政士不動產移轉地政士專業地政士便宜地政士法律諮詢地政士三重地政士地政士新店地政士台北房屋台北土地台北銀行台北售屋台北自售台北房屋仲介台北律師台北自用住宅台北房地產台北不動產台北台北地政士公會台北縣代書公會台北國家考試台北法拍台北法拍屋台北標購台北建地台北代償台北法律台北法院台北抵押權設定塗銷台北淡水台北新莊台北網路台北地價稅台北律師台北市地政公會台北房屋仲介台北縣新店地政事務所台北台北縣板橋地政事務所台北縣新莊地政事務所台北便宜六折便宜服務費便宜代辦費便宜代書便宜地政士便宜手續費便宜代書費便宜快速便宜安全便宜合法節稅便宜土增稅便宜契稅便宜印花稅便宜國稅局便宜稅捐處便宜自用住宅便宜信託便宜買賣便宜房屋便宜土地增值稅 便宜地政事務所便宜地政士事務所便宜代書事務所便宜保證安全便宜專業便宜服務熱忱便宜到府服務便宜信託便宜土地徵收便宜信託便宜繼承便宜贈與便宜二等親買賣便宜過戶便宜不動產移轉便宜測量便宜估價便宜房貸便宜銀行便宜效率 台北過戶台北簽約台北買賣台北便宜便宜便宜便宜便宜便宜便宜房屋買賣簽約過戶房屋買賣簽約過戶房屋大台北地區房屋買賣簽約過戶房台北市屋買賣簽約過戶房屋買賣簽約過戶房屋買賣簽約過戶房屋買賣簽約過戶房屋買賣簽約過戶房屋買賣簽約過戶房屋買賣簽約過戶房屋買賣台北簽約過戶台北縣房屋買賣簽約過戶房屋買賣簽約過戶房屋買賣簽約過戶房屋買賣簽約過戶房屋買賣簽約過戶房屋買賣簽約過戶繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承房貸贈與繼承房貸贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承房貸贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承房貸贈與繼承贈與繼承贈與繼承過戶贈與繼承贈與利率繼承贈與繼承贈與繼承贈與稅繼承遺贈稅贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承房貸贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與繼承贈與房貸房貸台北房貸房貸房貸台新銀行房貸房貸房貸房貸房貸新屋房貸成屋房貸富邦銀行房貸房貸日盛銀行房貸房貸二胎房貸房貸房貸世華銀行房貸房貸房貸契約房貸房貸房貸房貸房貸房貸第一銀行房貸擔保房貸塗銷房貸房房貸貸房貸公契房貸私契房貸土地銀行房貸建華銀行華南銀行房貸誠泰銀行房貸房貸第一順位房貸義務人兼債務人房貸房貸日盛銀行房貸房貸陽信銀行房貸房貸房貸房房貸萬泰銀行房貸低率房貸二胎房貸連帶債務人房貸二胎房貸代償房貸貸款房貸設定抵押房貸放款房貸房貸信貸房貸債權人房貸土地權狀房貸建物權狀房貸二胎房貸房貸房貸二胎房貸房貸房貸二胎房貸房貸.
- Apr 15 Sun 2012 11:43
紀念許瑋倫音樂錄影帶作品紀念特輯
紀念許瑋倫音樂錄影帶作品紀念特輯 M T V許瑋倫音樂錄影帶作品紀念特輯2月9日(五) 00:00AM《疼你的責任—品冠》《安全感—王力宏》《慌—謝霆鋒》《K歌之王-陳奕迅》《好不好-五月天》《捨得─鄭秀文》《寂寞飛行─江美琪》 重播時間02-09(五)20:00~20:30 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .
- Apr 15 Sun 2012 11:43
好眼淚壞眼淚
好眼淚壞眼淚 許瑋倫 試錄演唱好眼淚壞眼淚作詞:嚴云農作曲:伍仲衡我曾 認真 深愛著一個人 他給我幸福的可能我等 我問 未來何時發生 他只是給我一個吻快樂 我哭 是因為你的手 曾答應帶我向前走難過 我哭 是因為我的手 找不到你說的以後好眼淚 壞眼淚 我都曾為你流 感動和悲傷都是理由只不過 在你不再愛我了以後 剩壞的眼淚慢慢流快樂 我哭 是因為我付出 得到你溫柔的答覆難過 我哭 是因為我認輸 你的心永遠留不住好眼淚 壞眼淚 我都曾為你流 感動和悲傷都是理由只希望 在我不再想你了之後 有好的眼淚慢慢流好眼淚 壞眼淚 我都曾為你流 感動和悲傷都是理由只希望 在我不再想你了之後有好的眼淚慢慢流 有好的笑容陪著我 原:「好眼淚壞眼淚」是徐若瑄去年10月在KKBOX獨家供粉絲下載的單曲資料來源:http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/070204/2/a654.html .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .
- Apr 06 Fri 2012 23:07
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